L’entretien et l’assurance des baux

Entretien des baux

L’entretien des baux est un contrat signé entre le bailleur et le locataire qui décrit les responsabilités de chacun en ce qui concerne l’entretien et la réparation du logement loué. Les bailleurs sont responsables de l’entretien des parties communes, tandis que les locataires sont responsables de l’entretien des parties privatives. Les obligations du bailleur en matière d’entretien peuvent inclure le nettoyage et l’entretien régulier des parties communes, la réparation des systèmes structurels, le nettoyage des conduits d’aération et la maintenance des installations sanitaires.

Assurance des baux

Le bailleur est tenu d’assurer le logement pour couvrir les risques d’incendie, de dégâts des eaux ou de vol. Dans certains cas, il peut également être tenu de souscrire une assurance contre les blessures ou les dommages causés à un tiers. La plupart des baux exigent que le locataire souscrive une assurance responsabilité civile afin que le bailleur ne soit pas personnellement responsable des blessures ou dommages causés par le locataire ou ses invités. Le locataire devrait également envisager de souscrire une assurance contre les risques locatifs pour couvrir toutes les pertes causées par un incendie, un vol ou une inondation.

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